Ипотечный кредит для лиц, не имеющих официального источника дохода
Частный акционерный банк «Трастбанк» продолжает внедрять удобные банковские услуги для клиентов.
В частности, банк предоставляет ипотечный кредит на привлекательных условиях клиентам, не имеющим официального источника дохода, для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках за счёт средств АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана».
|
№ |
Показатель |
Условия |
|
1 |
Клиент (Заёмщик) |
Граждане Республики Узбекистан с неофициальным источником дохода |
|
2 |
Цель кредита |
Приобретение введённого в эксплуатацию (с кадастровыми документами) жилья (на первичном и вторичном рынках) |
|
3 |
Доходы |
Физическое лицо: · Официальные денежные переводы из-за рубежа — 100% (могут быть направлены трудовому мигранту лично, его супругу(-е) или родителю/ребёнку, проживающему по тому же адресу, то есть лицу, получающему денежный перевод); Дивиденды — 100%; · Доходы от аренды, зарегистрированные на налоговой платформе — принимаются как доход на 100%. Индивидуальный предприниматель: 20% от оборота по счёту принимается как доход. Самозанятое лицо: Поступления, отражённые в налоговых счетах и на платформах КАТМ — 100%; Для самозанятых лиц — поступления на банковские счета, включая банковские карты, за последние 12 непрерывных месяцев (при этом ежемесячные поступления с учётом выдаваемого ипотечного кредита должны быть не менее чем в 2 раза выше среднемесячных платежей) принимаются как доход. |
|
4 |
Источник финансирования |
АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана» |
|
5 |
Сумма |
Для Республики Каракалпакстан и областей — до 550,0 млн. сум; для г. Ташкента и территории Нового Ташкента — до 1 000,0 млн. сум. |
|
6 |
Срок |
От 120 до 180 месяцев |
|
7 |
Первоначальный взнос |
Не менее 35% от стоимости приобретаемого жилья |
|
8 |
Годовая процентная ставка |
21,99% |
|
9 |
Соотношение суммы кредита к стоимости жилья (залога) |
LTV≤65%. * При приобретении жилья на вторичном рынке в качестве стоимости объекта принимается меньшая из двух величин: оценка независимой оценочной организации или сумма договора купли-продажи. |
|
10 |
Способ погашения |
Аннуитетный или дифференцированный метод (без льготного периода) |
|
11 |
Форма выдачи кредита |
— При приобретении жилья на вторичном рынке — перечисляется на банковскую пластиковую карту продавца. — При приобретении жилья на первичном рынке — перечисляется на банковский счёт застройщика (подрядной организации). |
|
12 |
Ежемесячный доход |
Доход (изучается доход не менее чем за 12 месяцев) |
|
13 |
Обеспечение |
Жильё (квартира), приобретаемое за счёт кредита |
|
14 |
Страхование жилья |
Срок договора страхования и страхового полиса должен быть соразмерен сроку кредита, а страховая сумма должна составлять 100% восстановительной стоимости жилья. (Страховая сумма должна быть равна сумме договора купли-продажи.) |
|
15 |
Возрастные ограничения для заёмщиков/созаёмщиков |
Граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 (восемнадцати) до 60 (шестидесяти) лет на дату обращения. |
|
16 |
Документы, представляемые заёмщиком |
1. Паспорт гражданина или ID-карта; 2. Банковская справка о наличии средств для первоначального взноса (при приобретении жилья на первичном рынке, когда средства первоначального взноса перечислены заёмщиком напрямую на счёт подрядной организации, — документ, подтверждающий перечисление денежных средств); 3. Копия свидетельства о государственной регистрации права на жильё либо выписка из Государственного реестра о государственной регистрации права собственности или иной документ, подтверждающий право на жильё; 4. Предварительный договор купли-продажи между продавцом и покупателем; 5. Отчёт об оценке стоимости жилья; 6. Для самозанятых лиц — справка о регистрации в качестве самозанятого лица и документ, подтверждающий уплату социального налога. |
|
17 |
Показатель долговой нагрузки заёмщика и созаёмщиков |
Не должен превышать 50% |
|
18 |
Система экологического и социального управления (СЭУС) |
Ипотечный кредит может быть предоставлен на жильё с кровельным покрытием из асбест (хризотил)-цементных материалов (шифер) при условии соблюдения требований Системы экологического и социального управления. Каждый ипотечный кредит подлежит проверке в соответствии с СЭУС. |
За дополнительной информацией обращайтесь по следующим телефонам:
|
№ |
Наименование офиса банковских услуг |
Номер телефона |
|
1. |
Операционное управление |
(+99871) 207-62-84 |
|
2. |
ОБУ «Ташкент» |
(+99871) 230-40-92 |
|
3. |
ОБУ «Дархан» |
(+99871) 237-06-45 |
|
4. |
ОБУ «Яккасарой» |
(+99871) 255-18-70 |
|
5. |
ОБУ «Андижан» |
(+99895) 202-03-10 |
|
6. |
ОБУ «Наманган» |
(+99869) 223-19-65 |
|
7. |
ОБУ «Самарканд» |
(+99866) 237-74-02 |
|
8. |
ОБУ «Термез» |
(+99876) 227-35-00 |
|
9. |
ОБУ «Карши» |
(+99875) 227-25-25 |
|
10. |
ОБУ «Фергана» |
(+99873) 244-40-28 |
|
11. |
ОБУ «Джизак» |
(+99872) 226-20-16 |
|
12. |
ОБУ «Бухара» |
(+99865) 505-06-06 |
|
13. |
ОБУ «Бектемир» |
(+99855) 901-10-10 |
|
14. |
ОБУ «Цифровой» |
(+99855) 506-07-60 |
Телефон департамента розничного бизнеса: (+998 71) 207-36-44. Внутренний номер (11272, 11370, 11407)
