“O‘ZSHAHAR QURILISH INVEST” IPOTEKA KREDITI
“O‘ZSHAHAR QURILISH INVEST” IPOTEKA KREDITI SHARTLARI
DOIMIY DAROMADGA EGA MIJOZLAR UCHUN
|
№ |
Ko‘rsatkich nomi |
Shartlari |
||||
|
1 |
Mijoz |
Doimiy daromad manbaiga ega bo‘lgan jismoniy shaxs (O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi) |
||||
|
2 |
Developer (quruvchi) |
“O‘zshahar qurilish invest” MChJ hamda uning qoshida tashkil etilgan korxonalar (Qurilish invest development MChJ, Donat maximum MChJ, Metal mahsulot servis MChJ, Land house MChJ) |
||||
|
3 |
Kredit maqsadi |
Birlamchi bozordan uy-joy (kvartira) sotib olish |
||||
|
4 |
Kreditlash manbai |
Iqtisodiyot va moliya vazirligi hamda bank o‘z mablag‘lari hisobidan. (Bank o‘z mablag‘laridan ajratilgan qismi keying oyda “Ipotekani qayta moliyalash kompaniyasi” AJ resurslaridan qayta moliyalashtiriladi) |
||||
|
5 |
Miqdori |
Bir qarz oluvchi uchun jami 1,0 mlrd so‘mgacha: Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag‘lari hisobidan: Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlar uchun – 380,0 mln. so‘mgacha Toshkent shahri uchun - 480,0 mln.so‘mgacha. Qolgan qismi:bank o‘z mablag‘lari yoki “Ipotekani qayta moliyalash kompaniyasi” AJ resurslari hisobidan |
||||
|
6 |
Muddati |
Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag‘lari |
Qolgan qismi uchun |
|||
|
240 oy |
120 oy |
|||||
|
7 |
Boshlang‘ich badal |
15 foiz |
20 foiz |
30 foiz |
||
|
8 |
Yillik foiz stavkasi |
MB asosiy stavkasi +3 foiz |
22,5 foiz |
22,0 foiz |
||
|
9 |
Kredit miqdorining uy-joy (garov) qiymatiga nisbati |
LTV≤85% |
LTV≤80% |
|||
|
10 |
To‘lov usuli |
Annuitet yoki differensial usulda |
||||
|
11 |
Oylik daromadlari |
Ish xaqi (oxirgi ish joyining kamida 6 oylik daromadi) |
||||
|
12 |
Birgalikda qarz oluvchilar soni |
3 nafargacha |
||||
|
13 |
Ta’minot |
Kredit hisobiga sotib olinayotgan uy-joy (kvartira) |
||||
|
14 |
Taqdim etiladigan hujjatlar: |
Pasport (ID kartasi), oldi-sotdi shartnoma, ta’minot hujjatlari, kadastr hujjatlari, agar olingan bo‘lsa subsidiya xabarnomasi. |
||||
|
15 |
Qarz oluvchilar/birgalikda qarz oluvchilar (jismoniy shaxslar) muvofiqlik mezonlari: |
- murojaat qilgan kunida 18 (o‘n sakkiz) yoshga to‘lgan va 60 (oltmish) yoshdan oshmagan (yoshga doir nafaqaga chiqmagan) O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi. - doimiy ish joyiga, shuningdek, ipoteka krediti bo‘yicha hisoblangan foizlarni va asosiy qarzni to‘lov jadvaliga muvofiq har oyda to‘lash uchun yetarli bo‘lgan qonun xujjatlarida taqiqlanmagan va xujjatlar bilan tasdiqlangan boshqa daromad manbaiga ega bo‘lishi - qarz yuki ko‘rsatkichi (ipoteka krediti bo‘yicha foiz xarajatlarini qoplash uchun subsidiya berish nazarda tutilgan hollarda mazkur subsidiyani hisobga olgan holda) 50 foizdan oshmasligi kerak. - ipoteka kreditini ajratishni ko‘rib chiqish vaqtida bank va boshqa kredit tashkilotlaridan muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud bo‘lmasligi. |
||||
O‘ZINI O‘ZI BAND QILGAN MIJOZLAR UCHUN
|
№ |
Ko‘rsatkich nomi |
Shartlari |
|||
|
1 |
Mijoz |
O‘zini o‘zi band qilgan jismoniy shaxs (O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi) |
|||
|
2 |
Developer (quruvchi) |
“O‘zshahar qurilish invest” MChJ hamda uning qoshida tashkil etilgan korxonalar (Qurilish invest development MChJ, Donat maximum MChJ, Metal mahsulot servis MChJ, Land house MChJ) |
|||
|
3 |
Kredit maqsadi |
Birlamchi bozordan uy-joy (kvartira) sotib olish |
|||
|
4 |
Kreditlash manbai |
Iqtisodiyot va moliya vazirligi hamda bank o‘z mablag‘lari hisobidan |
|||
|
5 |
Miqdori |
Bir qarz oluvchi uchun jami 1,0 mlrd so‘mgacha: Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag‘lari hisobidan: Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlar uchun – 380,0 mln. so‘mgacha Toshkent shahri uchun - 480,0 mln.so‘mgacha. Qolgan qismi:bank o‘z mablag‘lari hisobidan |
|||
|
6 |
Muddati |
Iqtisodiyot va moliya vazirligimablag‘lari |
Qolgan qismi uchun |
||
|
240 oy |
120 oy |
||||
|
7 |
Boshlang‘ich badal |
20 foiz |
40 foiz |
20 foiz |
40 foiz |
|
8 |
Yillik foiz stavkasi |
MB asosiy stavkasi +4 foiz |
MB asosiy stavkasi +3,5 foiz |
22,8 foiz |
22,5 foiz |
|
9 |
Kredit miqdorining uy-joy (garov) qiymatiga nisbati |
LTV≤80% |
|||
|
10 |
To‘lov usuli |
Annuitet yoki differensial usulda |
|||
|
11 |
Ta’minot |
Kredit hisobiga sotib olinayotgan uy-joy (kvartira) |
|||
|
12 |
Taqdim etiladigan hujjatlar: |
Pasport (ID kartasi), o‘zini o‘zi band qilganligi guvohnomasi hamda ijtomoiy soliq to‘laganligi to‘g‘risida ma’lumot, oldi-sotdi shartnoma, ta’minot hujjatlari, kadastr hujjatlari, agar olingan bo‘lsa subsidiya xabarnomasi. |
|||
|
13 |
Qarz oluvchilar/birgalikda qarz oluvchilar (jismoniy shaxslar) muvofiqlik mezonlari: |
- murojaat qilgan kunida 18 (o‘n sakkiz) yoshga to‘lgan va - ipoteka kreditini ajratishni ko‘rib chiqish vaqtida bank va boshqa kredit tashkilotlaridan muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud bo‘lmasligi. |
|||
